※掲載の現地周辺イラストは現地周辺写真を基に描き起こしたイメージで、実際とは異なります。(平成28年3月作成)
※掲載の外観イラストは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の外観完成予想図・アプローチ・エントランスホールは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の現地周辺イメージイラストは現地周辺写真を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。(平成28年2月作成)
※掲載のバス所要時間は通勤時間帯(6時台~8時台)最速、JR所要時間は平日最速のもので、時間帯・交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。 
 また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。詳しくは各交通機関にお問い合わせください。(平成28年6月現在)
※ *1 「紙屋町30番のりば紙屋町東電停前」を経由する便です。
※掲載の敷地配置図・1階平面図イメージイラストは平成28年5月現在のものです。※駐車場の区画数は変更となる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の共用施設写真はヴェルディシリーズを撮影したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の写真は現地15階相当の高さから撮影(平成27年12月)した写真と、ヴェルディシリーズのバルコニー完成予想図をCG合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。

物件概要
名称 ヴェルディ広島ボールパーク
所在地 広島市南区南蟹屋二丁目735-2(地番)
交通 広島バス・広電バス・芸陽バス「マツダスタジアム前」バス停徒歩4分
用途地域・防火地域 準工業地域・建築基準法22条指定区域
地目 宅地
建ぺい率 70%(角地)
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 5,060.09㎡
建築面積 1,051.89㎡
建築延床面積 11,346.21㎡
建築確認番号 第HP16-0230452号(平成28年2月23日付)
総戸数 128戸
販売戸数 128戸
間取り 3LDK(42戸)・4LDK(86戸)
販売価格(税込) 2,798万円(1戸)~4,978万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,000万円台(13戸)
住居専有面積 66.64㎡(28戸)~86.46㎡(14戸)
バルコニー面積 13.80㎡(28戸)~38.64㎡(14戸)
テラス面積 17.49㎡(2戸)・57.61㎡(1戸)
プライベートポーチ面積 7.15㎡(14戸)~8.72㎡(1戸)
駐車場 145台(平面式※内、来客用2台)
駐輪場 288台(平面式134台、スライドラック式154台)
管理費(月額) 8,100円~10,500円
修繕積立金(月額) 2,670円~3,460円
管理準備金(一括) 16,200円~21,000円
修繕積立基金(一括) 320,400円~415,200円
駐車場使用料(月額) 1台目0円※2台目以降については係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 [敷地]区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
[建物]専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 共立建設株式会社中国支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 平成30年1月下旬
入居予定 平成30年2月下旬

※上記各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※上記の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。

新築分譲マンション
「ヴェルディ」シリーズ